das Gebäude mit den Grundrissabmessungen von ca. 22 m x 18,5 m ist aus dem Jahr 1912
es handelt sich um eine Massivkonstruktion in Mauerwerksbauweise mit Stahlsteindecken im Kellergeschoss und Erdgeschoss sowie Holzdecken im Obergeschoss
das Dach wurde komplett in Holzbauweise errichtet – das Gebäude wurde saniert und für eine neue Nutzung ausgebaut, Schäden aus früherer Bautätigkeit oder Überlastung wurden beseitigt
die Geschosse wurden als Wohnraum hergerichtet, der Keller wird zu großen Teilen ebenfalls als Wohnraum hergerichtet, ansonsten als Lager und für Technik genutzt
insbesondere bei Berücksichtigung der geplanten Durchbrüche in den Wänden sowie dem Entfall von mehreren Wänden war keine ausreichende Aussteifung des bis zu 17 m hohen Gebäudes mehr gegeben
daher wurden die aussteifenden Wände durch neue Stahlbetonrahmen ersetzt, deren Verformung bei voller Windlast unter 1 cm bleibt