Das Grundstück in Berlin wird komplett beräumt, lediglich die straßenseitige Außenwand des bestehenden Gebäudes wird als Verbau erhalten und ertüchtigt. Die entsprechende Tragwerksplanung hierzu wird gesondert erstellt.

Der geplante Neubau ist ein Gebäude mit bis zu sieben oberirdischen Geschossen und einem Untergeschoss. Zu den oberirdischen Geschossen zählen ein Erdgeschoss und fünf Obergeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Das Gebäude hat Grundrissabmessungen von etwa 63 x 13 m, das Kellergeschoss unterbaut zusätzlich Teile des Hofes. Die maximale Höhe des Gebäudes liegt bei ca. 23,00 m über Gelände.

Die Nutzung des Gebäudes ist wie folgt geplant:
UG: Technik- und Lagerräume, Parkgarage
EG: Wohnen/Abstellräume
1.-6. OG: Wohnen