• Das Wohngebäude aus der vorletzten Jahrhundertwende besteht aus einem Vorderhaus, den beiden Seitenflügeln und dem Hinterhaus
• Es handelt sich um eine Massivkonstruktion in Mauerwerksbauweise mit Holzdecken und teilweise Kappendecken (Stahlsteindecken)
• Das Gebäude ist einfach unterkellert, zurzeit sind ein Erdgeschoss und 4 Obergeschosse vorhanden. Durch den Umbau mit Aufstockung entsteht ein weiteres Vollgeschoss. Im Rahmen des Umbaus ist, neben der Aufstockung, der Abbruch der tragenden Wände im Erdgeschoß und Einbau von Stützen geplant, da eine Passage geplant ist.

Folgende Ziele wurden mit Optimierungsvorschlägen erreicht:
1. Minimierung der Bauzustände
2. Vereinfachung der Konstruktion
3. Reduzierung der Massen (Betonstahl/Profilstahl)
4. Kostenreduzierung des Rohbaus um ca. 20 %