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Umbau Tivoli-Gebäude in Meridian Spa

Ein Fitness- und Wellnesscenter entsteht in einem denkmalgeschützten Gebäude der ehemaligen Schultheiß Brauerei.

Tivoli

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PROJEKTBESCHREIBUNG

Das Bestandsgebäude der ehemaligen Schultheiß Brauerei befindet sich auf dem Gelände des Viktoriaquartiers nordwestlich der Methfesselstraße in Berlin-Kreuzberg. Es wurde in den Jahren 1862-1873 errichtet und danach mehrfach umfassend umgebaut.

Das Gebäude besteht aus folgenden Abschnitten:
– Häuser 15a bis 15c – ursprünglich Saalgebäude, dann Pferdestall und zuletzt Flaschenbierkeller
– Haus 15d – ursprünglich Schachthaus bzw. Maschinenhaus
– Haus 28b – ursprünglich Teil des Gärgebäudes und zuletzt Kühlhaus.

Das Gebäude hat folgende Abmessungen:
– max. Länge 114m
– Breite von 22m bis max. 30m
– max. Höhe 77,50m über NN (22,90m über +/- 0,0m).

Das Gebäude wurde als Massivkonstruktion mit gemauerten Kappendecken und Stahlsteindecken errichtet. Der Gewölbekeller besteht aus aneinander gereihten gemauerten Tonnen.
Das bestehende Brauereigebäude sollte für das Meridian Spa zu einem Fitness- und Wellnesscenter umgebaut werden. Neben den von den Besuchern genutzten Fitness- und Wellnessbereichen sind die zum Betrieb erforderlichen Nebennutzungen wie Technikflächen, Lagerflächen, Büro- und Verwaltungsflächen im Gebäude vorgesehen.